563 Route de Nice, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 563 Route de Nice, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°641 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2195.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 563 Route de Nice, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 2996 mètres
Absence de ventes récentes au 563 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 563 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 563 Route de Nice dans son marché local
Prix du 563 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 563 Route de Nice se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 563 Route de Nice par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 563 Route de Nice se situe 34.37 % en dessous de la moyenne de Opio et -24.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 563 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 563 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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