2195 Route de Nice, 06650 Opio
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2195 Route de Nice, 06650 Opio, affiche un prix moyen de 4 584 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°641 et de 0.04 % à celui du n°563.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2195 Route de Nice, 06650 Opio
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Opio.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Tour d'Opio à 3026 mètres
Absence de ventes récentes au 2195 Route de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 2195 Route de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2195 Route de Nice dans son marché local
Prix du 2195 Route de Nice par rapport à la voie
Sur Route de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 584 €/m², le 2195 Route de Nice se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2195 Route de Nice par rapport à Opio et à Alpes-Maritimes
À Opio, le prix moyen des maisons atteint 6 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2195 Route de Nice se situe 34.35 % en dessous de la moyenne de Opio et -24.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Opio baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 243 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 289 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 431 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2195 Route de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 2195 Route de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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