326 Avenue de Cannes, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Avenue de Cannes, 06580 Pégomas, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°320 et de 2.98 % à celui du n°318.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 88 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 326 Avenue de Cannes, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 88 logements - 2 locaux - 140 parkings - 2076 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribiers à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 197 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Curie à 841 mètres
Ventes au 326 Avenue de Cannes
Les 2 ventes au 326 Avenue de Cannes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 326 Avenue de Cannes dans son marché local
Prix du 326 Avenue de Cannes par rapport à la voie
Sur Avenue de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 326 Avenue de Cannes se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Avenue de Cannes par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 507 €/m². Le prix moyen des appartements au 326 Avenue de Cannes se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 10.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas augmenté de 1.21 % sur 1 an et augmenté de 4.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 326 Avenue de Cannes
Les biens actuellement en vente autour du 326 Avenue de Cannes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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