45 Chemin des Boeufs, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Boeufs, affiche un prix moyen de 6 035 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°37 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 45 Chemin des Boeufs, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ribers à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 384 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 440 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 1031 mètres
Ventes au 45 Chemin des Boeufs
Une vente a été recensée au 45 Chemin des Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Boeufs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Boeufs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Boeufs dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Boeufs par rapport à la voie
Sur Chemin des Boeufs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 073 €/m². Avec un prix moyen de 6 035 €/m², le 45 Chemin des Boeufs se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Boeufs par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Boeufs se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et -3.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 750 € au 45 Chemin des Boeufs à Pégomas, les frais d'agence moyens sont estimés à 15 088 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 544 € en assurant vous-même les visites, ou 3 772 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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