6 Chemin des Noyers, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Noyers, affiche un prix moyen de 4 227 €/m².Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Noyers, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 416 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 887 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 435 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Noyers
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Noyers dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Noyers par rapport à la voie
Sur Chemin des Noyers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 227 €/m², le 6 Chemin des Noyers se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Noyers par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Noyers se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Pégomas et 12.99 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Noyers à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Noyers est de 20.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.54 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
