13 Chemin des Perisols, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Perisols, affiche un prix moyen de 4 156 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°81 et de n°207.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin des Perisols, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 804 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 273 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Perisols
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Perisols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Perisols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Perisols, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Perisols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Perisols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Perisols dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Perisols par rapport à la voie
Sur Chemin des Perisols, le prix moyen des appartements s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 156 €/m², le 13 Chemin des Perisols se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Perisols par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 628 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin des Perisols se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Pégomas et 16.19 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin des Perisols à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin des Perisols est de 19.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.94 € à 23.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.12 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 3.92 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 800 € au 13 Chemin des Perisols à Pégomas, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 390 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 195 € en assurant vous-même les visites, ou 2 598 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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