24 Impasse des Arrosables, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse des Arrosables, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°44.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Impasse des Arrosables, 06580 Pégomas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Chateau à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 709 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 197 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse des Arrosables
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse des Arrosables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse des Arrosables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse des Arrosables, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Arrosables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse des Arrosables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse des Arrosables dans son marché local
Prix du 24 Impasse des Arrosables par rapport à la voie
Sur Impasse des Arrosables, le prix moyen des appartements s'établit à 3 984 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 24 Impasse des Arrosables se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse des Arrosables par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des appartements atteint 4 639 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Impasse des Arrosables se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Pégomas et 9.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Impasse des Arrosables à Pégomas
Le loyer moyen estimé au 24 Impasse des Arrosables est de 19.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Pégomas, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pégomas a augmenté de 4.17 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 721 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 453 €/m² sur la période récente.
