40 Traverse des Aubépines, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Traverse des Aubépines, affiche un prix moyen de 5 809 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 40 Traverse des Aubépines, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 369 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fermes à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 276 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 311 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Traverse des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 40 Traverse des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Traverse des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Traverse des Aubépines, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Traverse des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Traverse des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse des Aubépines dans son marché local
Prix du 40 Traverse des Aubépines par rapport à la voie
Sur Traverse des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 839 €/m². Avec un prix moyen de 5 809 €/m², le 40 Traverse des Aubépines se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse des Aubépines par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse des Aubépines se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Pégomas et 24.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas a augmenté de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 7.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
