3 Traverse des Martelly, 06580 Pégomas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Traverse des Martelly, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1760,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Traverse des Martelly, 06580 Pégomas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1760, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Jas à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arnaud Beltrame à 935 mètres
- - Ecole maternelle Ferry à 455 mètres
- - Ecole primaire Rostand à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Traverse des Martelly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Traverse des Martelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Martelly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Traverse des Martelly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Traverse des Martelly dans son marché local
Prix du 3 Traverse des Martelly par rapport à la voie
Sur Traverse des Martelly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 3 Traverse des Martelly se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Traverse des Martelly par rapport à Pégomas et à Alpes-Maritimes
À Pégomas, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Traverse des Martelly se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Pégomas et -23.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pégomas a augmenté de 10.21 % sur 1 an et augmenté de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 345 €/m² au premier semestre 2020 à 5 794 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 922 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 450 € au 3 Traverse des Martelly à Pégomas, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 973 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 986 € en assurant vous-même les visites, ou 2 993 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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