10 Place Carnot, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°11 et du 5.27 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Carnot, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Peille à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 45 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Carnot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Carnot dans son marché local
Prix du 10 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 10 Place Carnot se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Carnot par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Carnot se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Peille et 17.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Carnot à Peille
Le loyer moyen estimé au 10 Place Carnot est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
