2 Place Carnot, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Carnot, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Carnot, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0198 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Carnot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Carnot dans son marché local
Prix du 2 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 2 Place Carnot se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Carnot par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Carnot se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Peille et 37.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Carnot à Peille
Le loyer moyen estimé au 2 Place Carnot est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 550 € au 2 Place Carnot à Peille, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 728 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 864 € en assurant vous-même les visites, ou 1 932 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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