3 Place Carnot, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Carnot, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°1 et du 3.51 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Carnot, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 29 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 71 mètres
Ventes au 3 Place Carnot
Les 3 ventes au 3 Place Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Carnot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Carnot dans son marché local
Prix du 3 Place Carnot par rapport à la voie
Sur Place Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 3 Place Carnot se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Carnot par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Carnot se situe 18.76 % en dessous de la moyenne de Peille et 20.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Carnot à Peille
Le loyer moyen estimé au 3 Place Carnot est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
