2 Place du Serre, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Serre, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°4 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Serre, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0221 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Serre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Serre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Serre, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Serre dans son marché local
Prix du 2 Place du Serre par rapport à la voie
Sur Place du Serre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 746 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 2 Place du Serre se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Serre par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Serre se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de Peille et 26.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Serre à Peille
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Serre est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 600 € au 2 Place du Serre à Peille, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 130 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 565 € en assurant vous-même les visites, ou 2 283 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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