541 Route des Clues, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 541 Route des Clues, affiche un prix moyen de 4 164 €/m², identique à celui du n°548 et de n°545.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 541 Route des Clues, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Vicat à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Grave de Peille à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 541 Route des Clues
Aucune vente n'a été recensée au 541 Route des Clues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 541 Route des Clues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 541 Route des Clues, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 541 Route des Clues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 541 Route des Clues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 541 Route des Clues dans son marché local
Prix du 541 Route des Clues par rapport à la voie
Sur Route des Clues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 164 €/m², le 541 Route des Clues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 541 Route des Clues par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 541 Route des Clues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Peille et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 541 Route des Clues à Peille
Le loyer moyen estimé au 541 Route des Clues est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
