5 Rue Cantoun de Souta Laupiai, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai, affiche un prix moyen de 2 917 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1097 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai dans son marché local
Prix du 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai par rapport à la voie
Sur Rue Cantoun de Souta Laupiai, le prix moyen des appartements s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 2 917 €/m², le 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai se situe 20.21 % en dessous de la moyenne de Peille et 21.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai à Peille
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Cantoun de Souta Laupiai est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.77 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
