12 Rue Centrale, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 484 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°10 et du 0.31 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Centrale, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Miol à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Centrale, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 484 €/m², le 12 Rue Centrale se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Centrale par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 652 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Centrale se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Peille et 6.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Centrale à Peille
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Centrale est de 19.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
