18 Rue de l'Orme, 06440 Peille
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Orme, affiche un prix moyen de 3 490 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Orme, 06440 Peille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 21 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1077 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire André Marie à 134 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Orme
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Orme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Orme, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Orme dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Orme par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 490 €/m², le 18 Rue de l'Orme se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Orme par rapport à Peille et à Alpes-Maritimes
À Peille, le prix moyen des appartements atteint 3 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Orme se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Peille et 29.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Orme à Peille
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Orme est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Peille, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peille a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 3.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 835 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 954 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 500 € au 18 Rue de l'Orme à Peille, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 725 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 363 € en assurant vous-même les visites, ou 2 181 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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