3 Carriera Centrala, 06440 Peillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Carriera Centrala, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Carriera Centrala, 06440 Peillon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Peillon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0583 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jardin à 917 mètres
Ventes au 3 Carriera Centrala
Une vente a été recensée au 3 Carriera Centrala. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Carriera Centrala
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Carriera Centrala, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Carriera Centrala
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Carriera Centrala complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Carriera Centrala dans son marché local
Prix du 3 Carriera Centrala par rapport à la voie
Sur Carriera Centrala, le prix moyen des appartements s'établit à 3 148 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 3 Carriera Centrala se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Carriera Centrala par rapport à Peillon et à Alpes-Maritimes
À Peillon, le prix moyen des appartements atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Carriera Centrala se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Peillon et 19.16 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Carriera Centrala à Peillon
Le loyer moyen estimé au 3 Carriera Centrala est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 18.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Peillon, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peillon a augmenté de 7.3 % sur 1 an et baissé de 1.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 075 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 573 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 893 €/m² sur la période récente.
