1 Rue du Mont Mounier, 06470 Péone
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Mont Mounier, affiche un prix moyen de 5 381 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Mont Mounier, 06470 Péone
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Péone à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 21 logements - 3 locaux - 16 parkings - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0382 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0378 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Station à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Valberg à 153 mètres
Ventes au 1 Rue du Mont Mounier
Une vente a été recensée au 1 Rue du Mont Mounier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Mont Mounier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Mont Mounier, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont Mounier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Mont Mounier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Mont Mounier dans son marché local
Prix du 1 Rue du Mont Mounier par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Mounier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 383 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 1 Rue du Mont Mounier se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Mont Mounier par rapport à Péone et à Alpes-Maritimes
À Péone, le prix moyen des appartements atteint 5 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Mont Mounier se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Péone et 43.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Mont Mounier à Péone
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Mont Mounier est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 17.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Péone, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Péone a augmenté de 6.4 % sur 1 an et augmenté de 4.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 153 €/m² au premier semestre 2020 à 5 198 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 773 €/m² sur la période récente.
