32 Allée Fernand Léger, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Fernand Léger, affiche un prix moyen de 3 932 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 et de n°33.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Allée Fernand Léger, 06530 Peymeinade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 1044 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Fernand Léger
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Fernand Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Fernand Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Fernand Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Fernand Léger dans son marché local
Prix du 32 Allée Fernand Léger par rapport à la voie
Sur Allée Fernand Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 3 932 €/m², le 32 Allée Fernand Léger se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Fernand Léger par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Allée Fernand Léger se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 5.11 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Allée Fernand Léger à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 32 Allée Fernand Léger est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
