2 bis Allée Pablo Picasso, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 981 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Allée Pablo Picasso, 06530 Peymeinade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Blejarde à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 1307 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 875 mètres
- - Ecole primaire Mistral à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Pablo Picasso, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Allée Pablo Picasso, le prix moyen des appartements s'établit à 4 019 €/m². Avec un prix moyen de 3 981 €/m², le 2 bis Allée Pablo Picasso se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Pablo Picasso par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Allée Pablo Picasso se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 6.42 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Allée Pablo Picasso à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 2 bis Allée Pablo Picasso est de 18.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.18 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
