8 Avenue Félix Maubert, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Félix Maubert, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue Félix Maubert, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Petite Fontaine à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 849 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Félix Maubert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Félix Maubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Félix Maubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Félix Maubert, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Félix Maubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Félix Maubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Félix Maubert dans son marché local
Prix du 8 Avenue Félix Maubert par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Maubert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 8 Avenue Félix Maubert se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Félix Maubert par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Félix Maubert se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 7.16 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue Félix Maubert à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue Félix Maubert est de 18.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.81 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
