16 Avenue Joseph Cauvin, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Joseph Cauvin, affiche un prix moyen de 4 019 €/m², supérieur de 11.33 % à celui du n°13 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Joseph Cauvin, 06530 Peymeinade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Petite Fontaine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 759 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue Joseph Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue Joseph Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Joseph Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Joseph Cauvin, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Joseph Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Joseph Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Joseph Cauvin dans son marché local
Prix du 16 Avenue Joseph Cauvin par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Cauvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 4 019 €/m², le 16 Avenue Joseph Cauvin se situe 13.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Joseph Cauvin par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Joseph Cauvin se situe 6.27 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 7.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Joseph Cauvin à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Joseph Cauvin est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
