18 Boulevard du Général de Gaulle, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 8.35 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Boulevard du Général de Gaulle, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Petite Fontaine à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 716 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard du Général de Gaulle, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 18 Boulevard du Général de Gaulle se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard du Général de Gaulle se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 2.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Boulevard du Général de Gaulle à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 18 Boulevard du Général de Gaulle est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.41 € à 21.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
