8 Chemin de la Petite Fontaine, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Petite Fontaine, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°10 d et de n°10 c.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de la Petite Fontaine, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Petite Fontaine à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 895 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Petite Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Petite Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Petite Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Petite Fontaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Petite Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Petite Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Petite Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Petite Fontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Petite Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 8 Chemin de la Petite Fontaine se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Petite Fontaine par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de la Petite Fontaine se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 5.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de la Petite Fontaine à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de la Petite Fontaine est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.64 € à 21.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
