4 Chemin des Bérenguiers Est, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Bérenguiers Est, affiche un prix moyen de 3 641 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin des Bérenguiers Est, 06530 Peymeinade
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fustiers à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 614 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Bérenguiers Est
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Bérenguiers Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Bérenguiers Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Bérenguiers Est, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bérenguiers Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bérenguiers Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Bérenguiers Est dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Bérenguiers Est par rapport à la voie
Sur Chemin des Bérenguiers Est, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 4 Chemin des Bérenguiers Est se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Bérenguiers Est par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 767 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin des Bérenguiers Est se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 2.54 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin des Bérenguiers Est à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin des Bérenguiers Est est de 18.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.81 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.55 % sur 1 an et augmenté de 17.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
