38 Chemin du Suye, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin du Suye, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², identique à celui du n°29 et de n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Chemin du Suye, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fustiers à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 490 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 795 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 808 mètres
Ventes au 38 Chemin du Suye
Une vente a été recensée au 38 Chemin du Suye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Suye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 38 Chemin du Suye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Suye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin du Suye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin du Suye dans son marché local
Prix du 38 Chemin du Suye par rapport à la voie
Sur Chemin du Suye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 692 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 38 Chemin du Suye se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin du Suye par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 782 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Chemin du Suye se situe 100 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Chemin du Suye à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 38 Chemin du Suye est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.98 % sur 1 an et augmenté de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
