8 Chemin du Suye, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Suye, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°10 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin du Suye, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 1381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Paul Arene à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 360 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Suye
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Suye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Suye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Suye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Suye dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Suye par rapport à la voie
Sur Chemin du Suye, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 8 Chemin du Suye se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Suye par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des maisons atteint 4 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Suye se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et -12.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin du Suye à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin du Suye est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Peymeinade a augmenté de 5.34 % sur 1 an et baissé de 3.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 847 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 703 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 224 €/m² sur la période récente.
