16 Impasse du Général de Gaulle, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°5 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Impasse du Général de Gaulle, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peymeinade Centre Centenaire à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 643 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 133 mètres
Ventes au 16 Impasse du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 16 Impasse du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Impasse du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 16 Impasse du Général de Gaulle se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Général de Gaulle par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Impasse du Général de Gaulle se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Peymeinade et 6.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Impasse du Général de Gaulle à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 16 Impasse du Général de Gaulle est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.25 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
