2 Place Gervais Court, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Gervais Court, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Gervais Court, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Petite Fontaine à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 766 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Gervais Court
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Gervais Court au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Gervais Court
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Gervais Court, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Gervais Court
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Gervais Court complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Gervais Court dans son marché local
Prix du 2 Place Gervais Court par rapport à la voie
Sur Place Gervais Court, le prix moyen des appartements s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 2 Place Gervais Court se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Gervais Court par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 769 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Gervais Court se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 7.4 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Gervais Court à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 2 Place Gervais Court est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.61 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
