2 Rue Louis Jaume, 06530 Peymeinade
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Jaume, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Jaume, 06530 Peymeinade
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De La Petite Fontaine à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Arène à 711 mètres
- - Ecole maternelle Fragonard à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Fragonard à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Jaume
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Jaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Jaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Jaume, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Jaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Jaume dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Jaume par rapport à la voie
Sur Rue Louis Jaume, le prix moyen des appartements s'établit à 4 086 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Rue Louis Jaume se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Jaume par rapport à Peymeinade et à Alpes-Maritimes
À Peymeinade, le prix moyen des appartements atteint 3 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Jaume se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de Peymeinade et 7.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Jaume à Peymeinade
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Jaume est de 19.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Peymeinade, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Peymeinade a augmenté de 8.58 % sur 1 an et augmenté de 17.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 735 €/m² au premier semestre 2021 à 3 740 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
