1 bis Avenue Emmanuel Signoret, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Emmanuel Signoret, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 a mais inférieur de 2.95 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Emmanuel Signoret, 06260 Puget-Théniers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blanqui à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 114 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Emmanuel Signoret
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Emmanuel Signoret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Emmanuel Signoret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Emmanuel Signoret, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Emmanuel Signoret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Emmanuel Signoret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Emmanuel Signoret dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Emmanuel Signoret par rapport à la voie
Sur Avenue Emmanuel Signoret, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 1 bis Avenue Emmanuel Signoret se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Emmanuel Signoret par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Emmanuel Signoret se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Puget-Théniers et 52.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Emmanuel Signoret à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Emmanuel Signoret est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
