12 Boulevard François Boyer, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard François Boyer, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°1 ter et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard François Boyer, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 168 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mixte à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 327 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 50 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 25 mètres
Ventes au 12 Boulevard François Boyer
Une vente a été recensée au 12 Boulevard François Boyer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard François Boyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Boulevard François Boyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard François Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard François Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard François Boyer dans son marché local
Prix du 12 Boulevard François Boyer par rapport à la voie
Sur Boulevard François Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 12 Boulevard François Boyer se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard François Boyer par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard François Boyer se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 57.55 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard François Boyer à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard François Boyer est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
