16 Boulevard François Boyer, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard François Boyer, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 4.19 % à celui du n°14 bis et de n°14.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Boulevard François Boyer, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mixte à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 418 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard François Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard François Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard François Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard François Boyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard François Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard François Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard François Boyer dans son marché local
Prix du 16 Boulevard François Boyer par rapport à la voie
Sur Boulevard François Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 16 Boulevard François Boyer se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard François Boyer par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Boulevard François Boyer se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 57.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Boulevard François Boyer à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 16 Boulevard François Boyer est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
