2 Boulevard François Boyer, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard François Boyer, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard François Boyer, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 218 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard François Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard François Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard François Boyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard François Boyer, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard François Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard François Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard François Boyer dans son marché local
Prix du 2 Boulevard François Boyer par rapport à la voie
Sur Boulevard François Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Boulevard François Boyer se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard François Boyer par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard François Boyer se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 58.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard François Boyer à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard François Boyer est de 14.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
