24 Boulevard François Boyer, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Boulevard François Boyer, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Boulevard François Boyer, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mixte à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 492 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Boulevard François Boyer
Aucune vente n'a été recensée au 24 Boulevard François Boyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Boulevard François Boyer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Boulevard François Boyer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard François Boyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Boulevard François Boyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Boulevard François Boyer dans son marché local
Prix du 24 Boulevard François Boyer par rapport à la voie
Sur Boulevard François Boyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 24 Boulevard François Boyer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Boulevard François Boyer par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Boulevard François Boyer se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Puget-Théniers et 56.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Boulevard François Boyer à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 24 Boulevard François Boyer est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.34 % sur 1 an et augmenté de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
