15 Passage de la Clue, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Passage de la Clue, affiche un prix moyen de 1 487 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Passage de la Clue, 06260 Puget-Théniers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blanqui à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 101 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Passage de la Clue
Aucune vente n'a été recensée au 15 Passage de la Clue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Passage de la Clue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Passage de la Clue, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Passage de la Clue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Passage de la Clue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage de la Clue dans son marché local
Prix du 15 Passage de la Clue par rapport à la voie
Sur Passage de la Clue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 15 Passage de la Clue se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage de la Clue par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage de la Clue se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 60.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Passage de la Clue à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 15 Passage de la Clue est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.68 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
