3 Place Aristide Maillol, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Aristide Maillol, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°4 et du 1.84 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Aristide Maillol, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0021 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 269 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Aristide Maillol
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Aristide Maillol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Aristide Maillol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Place Aristide Maillol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Aristide Maillol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Aristide Maillol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Aristide Maillol dans son marché local
Prix du 3 Place Aristide Maillol par rapport à la voie
Sur Place Aristide Maillol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Place Aristide Maillol se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Aristide Maillol par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 611 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Aristide Maillol se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 58.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Aristide Maillol à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 3 Place Aristide Maillol est de 14.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 17.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.16 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.23 % sur 1 an et augmenté de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
