5 Place Général de Gaulle, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Général de Gaulle, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Puget-Théniers.
2 niveaux - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blanqui à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 152 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Général de Gaulle, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 5 Place Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 5 Place Général de Gaulle se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Général de Gaulle par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Général de Gaulle se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Puget-Théniers et 52.66 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Général de Gaulle à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 5 Place Général de Gaulle est de 15.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.39 € à 18.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
