5 bis Rue de la Coste, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de la Coste, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blanqui à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 158 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de la Coste, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 5 bis Rue de la Coste se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de la Coste par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de la Coste se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 62.6 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de la Coste à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de la Coste est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.51 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
