9 Rue de la Coste, 06260 Puget-Théniers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 2.8 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Coste, 06260 Puget-Théniers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Puget-Théniers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 87 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Blanqui à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Blanqui à 151 mètres
- - Ecole maternelle Puget-Théniers à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Puget Théniers à 177 mètres
Ventes au 9 Rue de la Coste
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Coste, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 9 Rue de la Coste se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Coste par rapport à Puget-Théniers et à Alpes-Maritimes
À Puget-Théniers, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Coste se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Puget-Théniers et 62.68 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Coste à Puget-Théniers
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Coste est de 13.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.55 % au loyer moyen estimé à Puget-Théniers, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puget-Théniers a baissé de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 762 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
