5371 La Para, 06450 Roquebillière
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5371 La Para, affiche un prix moyen de 1 585 €/m².Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5371 La Para, 06450 Roquebillière
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Roquebillière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebillière Vieux Village à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vésubie-Jean Salines à 878 mètres
- - Collège La Vesubie-Jean Salines à 898 mètres
- - Ecole primaire Roquebilière à 998 mètres
Ventes au 5371 La Para
Les 4 ventes au 5371 La Para constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5371 La Para
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5371 La Para complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5371 La Para dans son marché local
Prix du 5371 La Para par rapport à la voie
Sur La Para, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 5371 La Para se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5371 La Para par rapport à Roquebillière et à Alpes-Maritimes
À Roquebillière, le prix moyen des appartements atteint 2 126 €/m². Le prix moyen des appartements au 5371 La Para se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Roquebillière et 57.61 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5371 La Para à Roquebillière
Le loyer moyen estimé au 5371 La Para est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.51 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquebillière, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquebillière a baissé de 15.44 % sur 1 an et augmenté de 12.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 736 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 514 €/m² sur la période récente.
