280 Allée du Château de Mougins, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 280 Allée du Château de Mougins, affiche un prix moyen de 4 814 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°210 mais supérieur de 15.06 % à celui du n°215.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 280 Allée du Château de Mougins, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
5 niveaux - 86 logements - 2162 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0055 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Martels à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Roger Baud à 1199 mètres
Absence de ventes récentes au 280 Allée du Château de Mougins
Aucune vente n'a été recensée au 280 Allée du Château de Mougins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 280 Allée du Château de Mougins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 280 Allée du Château de Mougins, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°280 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 280 Allée du Château de Mougins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 280 Allée du Château de Mougins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 280 Allée du Château de Mougins dans son marché local
Prix du 280 Allée du Château de Mougins par rapport à la voie
Sur Allée du Château de Mougins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 280 Allée du Château de Mougins se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 280 Allée du Château de Mougins par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 5 160 €/m². Le prix moyen des appartements au 280 Allée du Château de Mougins se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 280 Allée du Château de Mougins à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 280 Allée du Château de Mougins est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-les-Pins a baissé de 12.18 % sur 1 an et augmenté de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
