20 Chemin de la Basse Ferme, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de la Basse Ferme, affiche un prix moyen de 7 069 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°129 mais inférieur de 8.88 % à celui du n°174.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de la Basse Ferme, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège César à 680 mètres
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 668 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Baud à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de la Basse Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de la Basse Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Basse Ferme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 20 Chemin de la Basse Ferme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Basse Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de la Basse Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de la Basse Ferme dans son marché local
Prix du 20 Chemin de la Basse Ferme par rapport à la voie
Sur Chemin de la Basse Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 6 715 €/m². Avec un prix moyen de 7 069 €/m², le 20 Chemin de la Basse Ferme se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de la Basse Ferme par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 724 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de la Basse Ferme se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 51.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de la Basse Ferme à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de la Basse Ferme est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-les-Pins a augmenté de 0.25 % sur 1 an et augmenté de 3.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 762 €/m² au premier semestre 2020 à 6 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 708 €/m² sur la période récente.
