66 Impasse de la Combe, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 66 Impasse de la Combe, affiche un prix moyen de 4 971 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Impasse de la Combe, 06330 Roquefort-les-Pins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 1108 mètres
- - Ecole primaire privée Colombier Maria Mater à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Impasse de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 66 Impasse de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Impasse de la Combe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Impasse de la Combe, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Impasse de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Impasse de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Impasse de la Combe dans son marché local
Prix du 66 Impasse de la Combe par rapport à la voie
Sur Impasse de la Combe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 971 €/m², le 66 Impasse de la Combe se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Impasse de la Combe par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Impasse de la Combe se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 32.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Impasse de la Combe à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 66 Impasse de la Combe est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.05 € à 25.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-les-Pins a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
