53 Impasse des Marcassins, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Impasse des Marcassins, affiche un prix moyen de 6 601 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°52 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 53 Impasse des Marcassins, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 457 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumon à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Camp à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Impasse des Marcassins
Aucune vente n'a été recensée au 53 Impasse des Marcassins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Impasse des Marcassins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Impasse des Marcassins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Impasse des Marcassins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Impasse des Marcassins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Impasse des Marcassins dans son marché local
Prix du 53 Impasse des Marcassins par rapport à la voie
Sur Impasse des Marcassins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 560 €/m². Avec un prix moyen de 6 601 €/m², le 53 Impasse des Marcassins se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Impasse des Marcassins par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 709 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Impasse des Marcassins se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 42.05 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-les-Pins a augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 762 €/m² au premier semestre 2020 à 6 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 708 €/m² sur la période récente.
