35 Impasse du Bois Nègre, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Bois Nègre, affiche un prix moyen de 6 464 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 35 Impasse du Bois Nègre, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pignatons à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Bois Nègre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Bois Nègre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Bois Nègre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Bois Nègre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Bois Nègre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Bois Nègre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Bois Nègre dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Bois Nègre par rapport à la voie
Sur Impasse du Bois Nègre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 414 €/m². Avec un prix moyen de 6 464 €/m², le 35 Impasse du Bois Nègre se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Bois Nègre par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des maisons atteint 6 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Bois Nègre se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 38.56 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-les-Pins a augmenté de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 762 €/m² au premier semestre 2020 à 6 803 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 6 708 €/m² sur la période récente.
