41 Impasse du Vieux Puits, 06330 Roquefort-les-Pins
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse du Vieux Puits, affiche un prix moyen de 5 446 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Impasse du Vieux Puits, 06330 Roquefort-les-Pins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 205 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombier à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Layet Boutonnier à 1249 mètres
- - Ecole primaire privée Colombier Maria Mater à 174 mètres
Ventes au 41 Impasse du Vieux Puits
Une vente a été recensée au 41 Impasse du Vieux Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse du Vieux Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse du Vieux Puits, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Vieux Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse du Vieux Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse du Vieux Puits dans son marché local
Prix du 41 Impasse du Vieux Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Vieux Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 5 429 €/m². Avec un prix moyen de 5 446 €/m², le 41 Impasse du Vieux Puits se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse du Vieux Puits par rapport à Roquefort-les-Pins et à Alpes-Maritimes
À Roquefort-les-Pins, le prix moyen des appartements atteint 5 118 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Impasse du Vieux Puits se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-les-Pins et 45.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Impasse du Vieux Puits à Roquefort-les-Pins
Le loyer moyen estimé au 41 Impasse du Vieux Puits est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 26.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.12 % au loyer moyen estimé à Roquefort-les-Pins, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-les-Pins a baissé de 12.9 % sur 1 an et augmenté de 21.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 876 €/m² sur la période récente.
