8 bis Boulevard Georges Salvago, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Boulevard Georges Salvago, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°10 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Boulevard Georges Salvago, 06910 Roquestéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Soleil à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Boulevard Georges Salvago
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Boulevard Georges Salvago au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Boulevard Georges Salvago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Boulevard Georges Salvago, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Georges Salvago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Boulevard Georges Salvago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Boulevard Georges Salvago dans son marché local
Prix du 8 bis Boulevard Georges Salvago par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Salvago, le prix moyen des appartements s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 8 bis Boulevard Georges Salvago se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Boulevard Georges Salvago par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Boulevard Georges Salvago se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Roquestéron et 75.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Boulevard Georges Salvago à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 8 bis Boulevard Georges Salvago est de 12.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.39 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 13.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
