3 Place de la Fontaine, 06910 Roquestéron
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 921 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Fontaine, 06910 Roquestéron
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Du Soleil à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe scolaire du Soleil à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Fontaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 3 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 923 €/m². Avec un prix moyen de 921 €/m², le 3 Place de la Fontaine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Fontaine par rapport à Roquestéron et à Alpes-Maritimes
À Roquestéron, le prix moyen des appartements atteint 953 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Fontaine se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Roquestéron et 75.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Fontaine à Roquestéron
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Fontaine est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.45 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.62 % au loyer moyen estimé à Roquestéron, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquestéron a augmenté de 1.36 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 909 €/m² au premier semestre 2024 à 940 €/m² au premier semestre 2025.
